Ihr Anwalt im Zivilrecht für Bayreuth und Umgebung

Das Mietrecht ist ein hoch spezialisiertes Rechtsgebiet. Es umfasst Fragen, die sich aus der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien ergeben. Vermieter und Mieter sind sich ihrer Rechte und Pflichten aus dem Mietrecht oft nicht bewusst.

Wir unterstützen Sie in folgenden Punkten:

• Ausspruch und Abwehr von Kündigungen
• Durchführung und Abwehr von Räumungsklagen
• Befreiung von Mietprellern
• Geltendmachung von Mietzinsansprüchen
• Prüfung der Nebenkosten
• Geltendmachung rückständiger Nebenkosten
• Abwehr ungerechtfertigter Zahlungsansprüche
• Klärung bei Schönheitsreparaturen und Kautionen

Das Wohnungseigentumsrecht ist ein Eigentumsrecht, das die inneren Angelegenheiten von Eigentumswohnungen und anderen Arten von Wohneigentum regelt. Es behandelt Themen wie den Kauf, den Verkauf und die Finanzierung eines Eigenheims. Was passiert, wenn jemand stirbt? Wie wird das Gebäude gewartet? Wer eine Eigentumswohnung bewohnt, hat ein sogenanntes Erbbaurecht, das heißt, er darf seine Wohnung auf eine andere übertragen, aber nicht ohne Zustimmung der anderen Eigentümer des Gebäudes abreißen. Bei uns bekommen Sie alle Antworten.

Welche Rechte und Pflichten haben Sie gegenüber Ihren Nachbarn? Sie sind verpflichtet, die Grundstücksgrenzen einzuhalten, aber was ist mit dem Baum in Ihrem Vorgarten, der sich in Ihrem Nebengarten ausbreitet? Was ist, wenn Sie die Äste an Ihrer Seite des Baumes abschneiden? Dies sind alles Fragen, die Sie sich stellen sollten, wenn Sie Entscheidungen über Bäume, Hecken, Zäune und andere Gegenstände in unmittelbarer Nähe zu fremdem Eigentum treffen. Wir helfen Ihnen bei Entscheidungen und Streitigkeiten.

Das Immobilienrecht regelt den Kauf, den Verkauf und die Belastung von Grundstücken. Eine Immobilientransaktion ist ein zeitaufwändiger und komplizierter Prozess, an dem zahlreiche Behörden und Einrichtungen beteiligt sind. Als Anwälte für Immobilienrecht verfügen wir über die Ausbildung und Erfahrung, um alle rechtlichen Aspekte von Immobilienkauf, -verkauf oder -refinanzierung zu behandeln.

Der Vertrag zwischen einem Auftragnehmer und einem Auftraggeber enthält normalerweise Klauseln, die die Art und Weise festlegen, wie Zahlungen zu leisten und zu akzeptieren sind. Es ist wichtig zu beachten, dass der schriftliche Vertrag nicht immer eingehalten wird und es Fälle geben kann, in denen er durch eine mündliche Vereinbarung zwischen den Parteien geändert werden kann.

Dazu behandeln wir das Kündigungsrecht, das sich auf die Befugnis einer natürlichen oder juristischen Person bezieht.

Bei dem Grundstücksrecht geht es um alle Rechtsnormen, die mit dem Erhalt und Besitz von Grundstücken einhergehen. Es umfasst vor allem auch:

• das Grundpfandrecht
• die Grunddienstbarkeit
• das Erbbaurecht
• die Reallast
• das Vorkaufsrecht
• der Nießbrauch

Ein Vertrag ist eine rechtsverbindliche Vereinbarung zwischen zwei oder mehreren Parteien. Es ist ein Abkommen, bei dem sich jede Partei bereit erklärt, etwas zum Vorteil der anderen zu tun. Die andere Person oder das Unternehmen stimmt einer Gegenleistung zu. Ein Rechtsanwalt für Vertragsrecht berät zu rechtlichen Aspekten von Verträgen und gestaltet diese auch. Er berät auch bei Streitigkeiten aus Verträgen.